Zgłoś naruszenie...
Wybierz jedną z poniższych opcji.
Ten komentarz dotyczy mnie lub znajomego:
atakuje mnie,
atakuje znajomego.
Komentarz dotyczy czegoś innego:
spam lub oszustwo,
propagowanie nienawiści,
przemoc lub krzywdzące zachowanie,
treść o charakterze erotycznym.
Odpowiedź do konkursu [x]
Uwaga! W odpowiedzi nie podawaj swoich danych osobowych i kontaktowych. Organizator konkursu skontaktuje się z Tobą jeśli zostaniesz zwycięzcą!


od: 
Zadeklaruj zamówienie produktu
[x]
Liczba sztuk:
Po zatwierdzeniu zamówienia zostaniesz przekierowany na stronę płatności.
zamawia: 
 
Panel


ewelina725

offlineewelina725 blog budowlany - wyślij wiadomość - OBSERWUJ | Blog budowlany
Zobacz projekt NIKO w IGN Projekt
2136 odwiedzin | wpisów: 5, komentarzy: 88, obserwuje: 6

pozwolenie

autor: ewelina725 blog budowlany - wyślij wiadomość Dodaj wpis do ulubionych »

Witajcie !

Dzisiaj otrzymałam telefon, że mamy zgodę na budowę :D Jupii :D Powoli przyzwyczajamy się do wymiarów domu, które niestety nie do końca są po mojej myśli. Ale jak to mówi mój mąż - będzie przytulniej... zobaczymy ;) 

A takie dokładnie będą wymiary : 

Póki co wszystkie terminy ustalone z murarzem, sieślą, dekarzem, elektrykiem, czekamy jeszcze na wiadomość od hydraulika :D Mam nadzieję, że obejdzie się juz bez większych wpadek tym bardziej, że wszyscy są z polecenia :)



Komentarze (8)
Tytuł: hej
autor:asikris  dodano: 19 dni temu
gratulacje,jest powod do zadowolenia-))
autor:annettka  dodano: 19 dni temu
Wspaniałe wieści! Gratulacje!
autor:niko-archetyp  dodano: 19 dni temu
Jak już zaczniecie budowę, to nawet nie będziecie o tym myśleć, będziecie się cieszyć każdym krokiem do przodu...To było mocne otwarcie :) GRATULACJE
autor:admin20  dodano: 18 dni temu
Fajnie ze macie pozwolenie. Dla ilu osób ten domek? Ja uważam że w takim małym domu bez sensu robić garaż w bryle budynku , wychodzi na to że najwygodniej będzie mieszkał wasz samochód. My też szukaliśmy malej parterówki i budujemy z projektu Tobiasz paliwo stałe mamy trzy sypialnie , większy salon i kotłownie na piec . Całość ma niecałe 90m2
Odpowiedź do admin20
autor:ewelina725  dodano: 18 dni temu
Ten Garaż właśnie nas urzekł, musi być u nas miejsce na samochod i motocykl 😁 póki co jest nas 2, gdyby rodzina sie rozrosła zawsze można cos pozmieniać 😉
Odpowiedź do ewelina725
autor:niko-archetyp  dodano: 18 dni temu
Jak zobaczyliśmy miejsce na motory, to już dalej nie szukaliśmy, tylko przerobiliśmy go do naszych potrzeb. Ten garaż po największa zaleta tego domku :)
autor:agadaro  dodano: 18 dni temu
jeśli możemy cokolwiek podpowiedzieć to rozważcie i zastanówcie się czy jest możliwość dobudowania wykuszu. My mamy podobny układ salonu z kuchnia i brakuje mi tego bardzo na stół irytuje mnie ta prosta ściana łącząca kuchnie z salonem , na której jest okno zamiast właśnie tego wykuszu. ładny projekt ogólnie, powodzenia :)
autor:tail  dodano: 8 dni temu
Domek jest bardzo fajny i faktycznie przytulny. Szkoda, tylko trochę tego salonu, ale przecież niczemu to nie przeszkadza. Kiedy dokładnie ruszacie z budową?

Problemów ciąg dalszy

autor: ewelina725 blog budowlany - wyślij wiadomość Dodaj wpis do ulubionych »

Budowa domu jeszcze się nie zaczęła a mi odechciewa już się tego całego budowania wymarzonego domu. Kilka dni przed świętami otrzymałam telefon od kierownik budowy, żeby przyjechać bo musimy porozmawiać. Na miejscu okazało się, że żadnych dobrych wiadomości nie będzie... Otoż... dom nie miesieści się na działce !!!  Pani KIEROWNIK otrzymała wiadomośc ze starostwa, że dom ma  być usytuowany równolegle do drogi. Tak jest przeciez w planie zagospodarowania. A ona narysowała go równolegle, ale do granic sąsiadujących działek! Gdy próbuje narysować go równolgle do drogi, ktora idzie pod skosem okazuje się, że dom nie mieści się na działce !!!!! Jak można czegoś takiego nie dostrzec ! Jak? Przed kupnem projektu domu udaliśmy się do owej Pani  wraz z MPZP dopytując czy dom na pewno będzie mógł być na tej działce, czy wszystko się zgadza. Odpowidz brzmiała TAK. Teraz jedynym wyjściem który zaproponowała nam kierownik jest zwężenie salonu wraz z kuchnią o 80 cm !! Powoli przyzwyczajam się do tego, że chyba tak bedzie musiało być.  Może ktoś kto wybudował już NIKO będzie w stanie coś podpowiedzieć. Czy te 80cm w przypadku tego projektu to dużo? Czy "ujdzie w tłoku".   Szukałam juz nawet nowego projektu domu, niestety niko to faworyt, nie chcielibysmy go zmieniac. hhhyyy co teraz?? 

Najlepsze jest to, że budowa ruszyć ma pod koniec kwietnia. Ekipy już załatwione. :( coraz częściej przychodzi mi do głowy myśl, że może nie mamy się budowac? :( od samego początku problemy.


 


Komentarze (49)
autor:lcastellano  dodano: 29 dni temu
Szkoda bo to mały domek. Nie wiem jak długa jest Wasza działka ale jeśli wchodziłoby zwężenie salonu kosztem jego wydłużenia to może tak spróbować. I tak projekt do zmiany. Ale Pani Kierownik na dzień dobry to nie błysnęła wiedzą. Powodzenia.
Odpowiedź do lcastellano
autor:ewelina725  dodano: 29 dni temu
Salon od poczatku chcielismy wydłużyć o ten 1,20 m.
autor:agutek  dodano: 29 dni temu
80 cm to bardzo dużo w przypadku tego domu. Chyba,że zrezygnujecie z garażu, bo bez sensu żeby auto miało większy salon niż Wasz. Raczej projekt do zmiany.
Odpowiedź do agutek
autor:ewelina725  dodano: 29 dni temu
Kierownik stwierdziła ze w sumie na ta dzialke najlepszy bylby dom pietrowy. A my od poczatku szukaliśmy domu parterowego, nie chcieliśmy piętrowego, dlatego tez byliśmy pytac czy dom na pewno pasuje na ta dzialke. 😞
Odpowiedź do ewelina725
autor:agutek  dodano: 29 dni temu
Na wąska działkę tez wejdzie parterowy kalenicą do drogi tylko garaż wysunięty do przodu lub coś w stylu dom w renklodach 3. Niko to bardzo fajny domek i szkoda go obcinać,kombinować, bo straci wygląd i środek nie będzie wygodny.
autor:bryzatrzy  dodano: 29 dni temu
Witam. Jest łatwe rozwiązanie.Odległość ścian domu z oknami musi wynosić co najmniej 4m od granic działki. Odległość bez okien to 3m. W waszym przypadku wystarczy zrezygnować z okna co nie jest zmianą istotną i można to zrobić na etapie adaptacji już po kupnie projektu. Żeby okno to jednak mieć , zostawcie sobie na etapie budowy stanu surowego nadproże a okno zamurujcie. Po odbiorze domu do zamieszkania wstawicie sobie okno i do widzenia. Raczej w przyszłości nie powinno być z tym problemu.... w najgorszym przypadku zapłacicie jakąś niewielką kare lub będzie trzeba okno zamurować , ale to bardzo skrajny przypadek .... Ja osobiście nie zawracam sobie na mojej działce z większymi 'problemami ' tego typu głowy ;) Pozdrawiam.
Odpowiedź do bryzatrzy
autor:ewelina725  dodano: 29 dni temu
Niestety u nas nie ma to najmniejszego sensu gdyż w MPZP jest zaznaczone ze po prawej stronie musi być 5metrow ze względu na rurę kanalizacyjna która ma isc kiedys przez nasza działkę 😞
Odpowiedź do ewelina725
autor:bryzatrzy  dodano: 29 dni temu
Hmmm , bynajmniej dziwne..... Mam również kanalizacje w drodze i 4m od drogi.... ale zostawmy to... idźcie do Urzędu i spytajcie co można zrobić w Waszej sytuacji...., zapytajcie o okno bo to bardzo dobre rozwiązanie i stosowane przez wielu ( nie wypali jeśli macie złośliwych sąsiadów którzy będą chodzić z metrem i mierzyć w dodatku musieliby wiedzieć , że można coś takiego zgłosić do inspektoratu...- sami najlepiej wiecie czy są i jacy są ...) Innym sposobem jest po prostu dostanie pozwolenia na budowę mimo wszystko. Odległości wymagane w przepisach nie muszą być zawsze zachowane , np jeśli działka ma szerokość mniejszą jak 16m.
Proszę przeczytajcie chociażby ten bardzo dobry artykuł : https://www.mgprojekt.com.pl/blog/budowa-domu-w-granicy-dzialki/.
Da się to obejść nie poddawajcię się z tak błachego powodu ;) Pozdrawiam.
Odpowiedź do bryzatrzy
autor:jaspis130maria  dodano: 29 dni temu
Myślę,że ta rada - po zamieszkaniu zrobicie sobie okno to byłaby dobra w przypadku braku sąsiadów. Jeżeli takowi są, to sobie nie zrobicie, bo na to nie pozwolą, a kara nie będzie mała, okno trzeba będzie na pewno zamurować i nie będzie to skrajny przypadek. Moim zdaniem trzeba zrobić od początku sensownie i nie liczyć na "uda się".
Odpowiedź do jaspis130maria
autor:bryzatrzy  dodano: 29 dni temu
Kwestia dogadania się z sąsiadami. Tak jak napisałem takie rozwiązanie jest stosowane bardzo często.... Można wybudować dom też z oknem 'legalnie' nie zachowując wymaganych 4m od granicy sąsiedniej działki.
autor:ghaga  dodano: 29 dni temu
Ja proponuję zmienić kierownika budowy. Na samym początku tyle błędów zrobiła, a co będzie później? Wiem jak to zabrzmi... ale już widzę jak kolejne ekipy będą reagowały na "babę" kierownika i jej wskazówki ;P
Odpowiedź do ghaga
autor:bryzatrzy  dodano: 29 dni temu
Nie kierownik jest tu winny. Przede wszystkim trzeba pilnować wszystkiego samemu. Od adaptacji budynku w terenie jest projektant. Najlepiej weźcie miejscowego , który zna się z Urzędnikami i może co nieco ugrać dla Was....
autor:sylwunia  dodano: 29 dni temu
Zgadam się z ghaga. Budowa to czasami przejsie przez mękę. Zmieńcie kierownika budowy. Płacicie jej a już na początku taki brak profesjonalizmu, a pewnie sama mid poczuwa się do odpowiednialności. Życzę powodzenia. My jesteśmy na etapie wykończenia a wpadek tez jest wiele. Pozdrawiam. Sylwia.
autor:aniabudujeoberona  dodano: 29 dni temu
Od kiedy to Pani kierownik budowy ustawia dom na działce? U mnie usytuowanie projektu na działce zajmował się architekt. Front domu będzie do bocznej uliczki, a nie do głównej drogi.
Odpowiedź do aniabudujeoberona
autor:naszfamiliaris  dodano: 29 dni temu
Ano może, jak kierownik budowy jest równocześnie architektem 🤔
autor:aniabudujeoberona  dodano: 29 dni temu
Zaczynam się zastanawiać czy w Polsce wszystko jest unormowane, kto co ma robić. U mnie projekt gotowy kupiony w dobredomy.pl do działki dostosowal architekt. Dziennik budowy założył architekt. Kontrola całej budowy na poszczególnych etapach budowy i wpisami w dzienniku budowy zajmuje się kierownik budowy. Ja kierownika tylko pytam, kiedy i co znowu chce zobaczyć zanim zrobi wpis. Widzę tu na blogu, że w różnych przypadkach różnie to przebiega...
autor:naszanektarynka  dodano: 29 dni temu
U mnie architekt adaptujący projekt do działki i późniejszy kierownik budowy to ta sama osoba - ma ku temu odpowiednie uprawnienia i jest z polecenia. Poszukajcie może innej osoby do tak ważnych ustaleń, popytajcie znajomych czy sąsiadów, którzy już wybudowali. Można też w Urzędzie Miasta czy w Starostwie popytać o polecanego architekta. Życzę powodzenia. Pozdrawiam
Odpowiedź do naszanektarynka
autor:ewelina725  dodano: 29 dni temu
U nas podobnie, osoba ta ma odpowiednie uprawnienia do tego typu rzeczy. Najlepsze jest to ze jest to osoba wlasnie z polecenia. Wielu znajomych nam ja poleciło. Nie wiem co sie stalo
ze same wpadki od poczatku 😐
Odpowiedź do ewelina725
autor:naszanektarynka  dodano: 29 dni temu
Trzeba liczyć na to, że limit problemów wyczerpuje się już teraz, a później to już wszystko pójdzie łatwo i z górki 😉 Powodzenia ☺
Odpowiedź do ewelina725
autor:aniabudujeoberona  dodano: 29 dni temu
Rozumiem. Czyli 2w1. Choć troszkę to dziwne się wydaje. Jeśli te funkcje pełnia inne osoby można wyłapać jakieś błędy po drodze. Jeśli wszystko robi jedna osoba to błędy mogą być wyłapać lub nie. Zastanawia mnie skąd takie podstawowe błędy u architekta/kierownika, który jest polecony Tobie/Wam. A pytałaś czy na tej poprzedniej budowie były jakieś wpadki?
Odpowiedź do ewelina725
autor:bryzatrzy  dodano: 29 dni temu
OMG. Nie polecam takiego rozwiązania. Projektant/ architekt - inny , kierownik bud - inny , wykonawca - inny. A najlepiej żeby jeszcze się nie znali. Każdy musi tu być sprawdzony/zweryfikowany przez każdego. Kierownik też ma wskazać błędy na poziomie adaptacji więc nie powinna być to ta sama osoba....
Odpowiedź do bryzatrzy
autor:naszfamiliaris  dodano: 28 dni temu
A ja nie mam złych doświadczeń z takim układem. Architekt był równocześnie kierownikiem budowy i wszystko było OK. Wykonawca był polecony przez architekta i był to chyba najtrafniejszy strzał. Jakbym miał jeszcze raz budować to znów bym się zdecydował na te same osoby. Czysto, precyzyjnie, bezbłędnie i do tego w miłej atmosferze. Może nie najtaniej, ale jak zawsze jakość musi kosztować. Być może trafiają się różni kombinatorzy, nieudacznicy i inne niekompetentne typy, ale ja miałem to szczęście, że trafiłem na super fachowców.
autor:niko-archetyp  dodano: 29 dni temu
Niestety nie mam dla ciebie dobrych wiadomości. Wydaje mi się, że będzie wąsko, chyba że zlikwidujecie spiżarkę i WC. Dziś będę na budowie i dokładnie zobaczę jak to by wyglądało. Bo to jest więcej niż cały prawy narożnik,
Radzę zmienić kierownika, my pierwszego, bardzo doświadczonego i w okolicy rozchwytywanego zmieniliśmy, i to była najlepsza decyzja.
A nie wystarczy zlikwidować okno w łazience, które dołożyliście? Czy to już jest uwzględnione?

Odpowiedź do niko-archetyp
autor:ewelina725  dodano: 29 dni temu
Okno w łazience tez juz zlikwidowane. Tak myslalam żeby zlikwidowac wc i spiżarkę. Spiżarkę zrobic bardzo wąską jak szafa na korytarzu. Kuchnia sie nie martwię. Najgorzej wlasnie salon.
Odpowiedź do ewelina725
autor:niko-archetyp  dodano: 29 dni temu
trochę myślałam i chyba nie jest tak źle. Jeśli zlikwidujecie spiżarkę i WC, to kuchnia nic nie straci. I tak chcecie wyciągnąć ścianę - zlikwidować taras? Duża sypialnia jest naprawdę duża i jeśli ścianę z kominem salonu przesuniecie o chociaż 50cm i wszystkie ściany, zmniejszając tylko dużą sypialnie to będzie ok. Nie radziłabym zmniejszać ani o 1cm małej sypialni. Ale duża nas zaskoczyła, jest duża i jeśli zmniejszycie ją trochę to chyba nie będzie tragedii. Trzeba będzie tylko pokombinować z drzwiami do dużej sypialni. Ale zobaczę jeszcze dziś jak to będzie na żywo wyglądało.
Odpowiedź do niko-archetyp
autor:ewelina725  dodano: 29 dni temu
Tak, salon będziemy wydluzac. Myśleliśmy o przesunięciu scian sypialni tylko wlasnie to wejście do dużej sypialni... Nie chce tez względem tego mniejszyc łazienki bo i tak jest ona mala. Ehhh. Dziękuję bardzo 😊 czekam na info.
Odpowiedź do ewelina725
autor:niko-archetyp  dodano: 29 dni temu
A jakie będziecie mieć ogrzewanie, na gaz? Bo jeśli tak to możecie tak jak my zmniejszyć kotłownię i zrobić duży schowek.
Odpowiedź do niko-archetyp
autor:ewelina725  dodano: 29 dni temu
Ogrzewanie na pellet, piec ma jakies 1,5m. Wiec kotlownia w naszym przypadku musiałaby taka zostac
Odpowiedź do ewelina725
autor:niko-archetyp  dodano: 28 dni temu
Byłam w domu, popatrzyłam i owszem się da, ale będzie to trochę na siłę wyglądać. A może da się wymienić projekt tam, gdzie kupowaliście. Zobaczcie na LORO2 z Archetypu, jest o 1m węższy a prawie identyczny. Jak zamienicie łazienkę z pokojem i zlikwidujecie okno w pokoju to się zmieści.
Odpowiedź do niko-archetyp
autor:ewelina725  dodano: 28 dni temu
Myśleliśmy o zmianie projektu bo pamiętała ze przez rok można spokojnie wymienić na inny, niestety okazało się, ze Pani kierownik na książkach zaznaczyla juz zmiany które wcześnie uzgodniliśmy (wydłużenie salonu). W obecnej sytuacji nikt juz nam nie wymieni projektu 😐. Zastanawiamy się jeszcze jak to bedzie z oplata za zmiany wprowadzone w projekt. Czy przypadkiem Pani nie stwierdzi, ze mamy za to zapłacić. Niestety ale ona chyba nie poczuwa sie do winy, nie usłyszeliśmy nawet głupiego "przepraszam".
Wtedy to juz bez zastanowienia zacznę szukac nowego projektu. Rozmawialam ze znajomymi, którzy za podobne poprawki zapłacili pare tys.
Niestety na postawieniu jednej kreski zwężające salon i kuchnie sie nie skończy, trzeba w tym układzie zmienić tez rozmiar okien, zlikwidować wc, spiżarkę. Spiżarkę narysować w innym miejscu.
Ehhh jedziemy dzis do niej wiec wszystko sie wyjasni
Odpowiedź do ewelina725
autor:niko-archetyp  dodano: 28 dni temu
Trudna sytuacja, a zapłaćcie tylko za pozytywne załatwienie sprawy. Ewidentnie ona zawaliła i powinna ponieść koszty.
Odpowiedź do niko-archetyp
autor:ewelina725  dodano: 27 dni temu
Wrocilismy od kierownika. Zdecydowalismy sie na zwężenie salonu.za zmiany nie będziemy nic płacić, pani bierze to na siebie. Kamień z serca. Mam nadzieje ze limit zlych wiadomości sie wyczerpal.
autor:naszfamiliaris  dodano: 27 dni temu
Przeczytałem wszystkie komentarze i nie bardzo rozumiem ten prawie lincz na kierbudce. Dziewczyna się pomyliła. Ja wiem, płacę, wymagam itd. Ale tylko ten się nie myli, co nic nie robi. Pomyłki popełniają najlepsi, a Wam nie zdarzają się błędy, wszyscy krytykanci jesteście tacy nieomylni???? Inną kwestią jest sprawą naprawienia swojego błędu, wyrównania szkody, zadośćuczynienia. Od komentujących lepiej byłoby usłyszeć rady, jak problem rozwiązać a nie ten cały nic nie wnoszący jazgot.

Aha, i doradzanie komuś by łamał obowiązujące prawo, w tym przypadku prawo budowlane, czy się ono podoba czy nie, zdecydowanie nie jest wyrazem sympatii w stosunku do osoby oczekującej na pomoc w rozwiązaniu problemu.

Miałem tego nie pisać, bo wiem, że wielu teraz wyleje na mnie wiaderko budowlanych nieczystości, ale ktoś musiał stanąć w obronie kierowniczki, która przecież celowo nie zrobiła tego żonka.
Odpowiedź do naszfamiliaris
autor:ghaga  dodano: 27 dni temu
Zauważ, że poprzedni wpis "Pierwsze kłopoty" też spowodowany był niedopatrzeniem KB.
Odpowiedź do ghaga
autor:naszfamiliaris  dodano: 27 dni temu
Trochę to dziwne, co kierbud ma do mojej umowy z dostawcą energii? Równie dobrze może biegać załatwiać nam zakupy albo stać w kolejce do lekarza.
Odpowiedź do naszfamiliaris
autor:ewelina725  dodano: 27 dni temu
Kierownik w naszym przypadku załatwiać miał wszystko, Nas nie miało nic interesować. Za to mial mieć dodatkowe pieniądze, wiec chyba nic w tym dziwnego. W naszym rejonie jest to normalne.
Odpowiedź do ewelina725
autor:nika2016  dodano: 22 dni temu
Szczerze współczuje dotychczasowych przejść. Nie pamiętaj już teraz oryginalnych wymiarów salonu, ale myśmy przesuwali ścianę nośną ( na etapie projektu) między salonem a mniejszym pokojem i teraz mamy salon szeroki na 4,6 i w/g mnie jest ok, nawet ostatnio usłyszałam od kogoś, ze mamy duży salon. Na ile teraz wyjdzie Wam salon po tych zmianach tzn szerokość ? Bo to tutaj macie uciąć te 80 cm ?
Odpowiedź do nika2016
autor:ewelina725  dodano: 21 dni temu
Nasz salon bedzie miał zaledwie 4,05.
Odpowiedź do ewelina725
autor:niko-archetyp  dodano: 21 dni temu
To kiedy ruszacie z budową?
Odpowiedź do niko-archetyp
autor:ewelina725  dodano: 21 dni temu
Pod koniec kwietnia
Odpowiedź do ewelina725
autor:nika2016  dodano: 21 dni temu
4,05 to faktycznie sporo go ciachnęło, więc zwróćcie szczególną uwagę na okno to tarasowe, aby było tak usytuowane , aby weszła jakaś rogówka czy co tam planujecie. Bo jak macie szerokość 4,05 to żeby została rozsądna szerokość z jednej strony, aby można było jakoś ten salon urządzić.
Życzę powodzenia i pisz o postępach :)
Odpowiedź do nika2016
autor:ewelina725  dodano: 21 dni temu
Wydluzamy salon o 1,20 o oknie juz myśleliśmy, zastanawiamy sie nad 220.
Odpowiedź do ewelina725
autor:nika2016  dodano: 20 dni temu
Przede wszystkim rozrysuj sobie plan urządzenia salonu, bo żeby się nie okazało, że owszem ma piękne przeszklenia, ale nijak nie można go urządzić.Nie wiem jak planujecie, ale jeśli miałaby być to z jednej strony salonu rogówka( narożnik), a z drugiej jakaś ścianka TV, to w moim odczuciu ( podkleślam moim) to 2,20 przy ścianie 4,05 to ciut za dużo. Zostaje Ci 1,85 na resztę. Napisze jak my mamy : ściana na 4,6 z tego okno na 1,8 czyli zostało nam po jednej stronie 1m,a po drugiej 1,8 wolnej przestrzeni. Drugie okno to boczne mamy 1,8 na 1,5 czyli niekoniecznie tak jak są obecne trendy w budownictwie czyli nie mamy duużych przeszkleń. W/g mnie jest wystarczająco dużo światła, zwłaszcza że jest jeszcze okno w kuchni, które też doświetla. Oczywiście zrobicie jak uważacie, ale pisze to na podstawie tego co już mogę zaobserwować, gdyż u nas dom już stoi i mogę sobie to jakoś wyobrazić.Zapewne tez ważne jest ustawienie domu w stosunku do kierunków świata. W każdym razie, my mamy to mniejsze okno w salonie na południe, a tarasowe na zachód, więc słońca jest wystarczająco.
Odpowiedź do nika2016
autor:ewelina725  dodano: 20 dni temu
cięzko sobie teraz to wszystko wyobrazić, podejrzewam, że w trakcie budowy będzie dużo zmian. Poki co okno w kuchni bedzie zmniejszone na 150, jak to wyjdzie w praktyce tez nie wiem... salonowe okno 220, ale czy tak zostaie hyy, nie wiem, murarz mowil ze to nie problem domurowac w razie co i zrobic mniejszy otwór na okno, gorzej w drugą strone :D
Odpowiedź do ewelina725
autor:nika2016  dodano: 19 dni temu
To fakt , zawsze domurować można. Wybudujecie i będziecie decydować. Natomiast okno 1,5 w kuchnie będzie ok, my tez tak mamy i uważam, że nic mu nie brakuje.
Odpowiedź do nika2016
autor:ewelina725  dodano: 19 dni temu
a mogłabym prosić o zdjęcie na priv okna kuchennego? bardzo mnie ciekawi jak te wymiary wyglądają w rzeczywistości :)
Odpowiedź do ewelina725
autor:nika2016  dodano: 18 dni temu
Nie ma problemu. Podaj priva to Ci prześlę. Mam zdjęcia tylko z zewnątrz, jeśli interesowałby Cię wewnątrz to dopiero przyszły weekend będę na budowie w ciągu dnia to mogę dodatkowo cyknąć. Oczywiście musisz wziąć pod uwagę, że Wasz Niko jest na zewnątrz inny niż nasza Nika, ale okno możesz zobaczyć :)
Odpowiedź do nika2016
autor:ewelina725  dodano: 18 dni temu
ewelina725@wp.pl czekam na zdjęcia. Pozdrawiam 😉
autor:tomek85  dodano: 18 dni temu
Nie zobaczycie roznicy. Plus taki ze mjiejszy metraz do ogrzania zostanie troche zlotowek w kieszeni. Ale nie zobaczycie rozjicy naprawde.

Pierwsze problemy

autor: ewelina725 blog budowlany - wyślij wiadomość Dodaj wpis do ulubionych »

No więc zaczyna się... coraz więcej stresu niż radości z budowy.  Niedawno otrzymaliśmy list z energii o przyłączach i o zapłacie ponad 900zł. Hyyyy dziwna sprawa bo przeciez jak  kupowaliśmy działke poprzedni właściciele mówili że na działce jest prąd- umowa z Energą jest, potwierdzenie wpłaty jest... Skrzynka na działce jest.....Więc o co chodzi?? Nerwów co nie miara... kierownik budowy stwierdził że po prostu tamta umowa wygasła bo mineły dwa lata a to jest ważne tylko taki okres czasu..... ale jak to?? jak mogło wygasić się  coś za co ktoś zapłacił??

Całe szczęście sprawa wyjaśniona, mąż osobiście pojechał do Energi okazało się, że kierownik budowy nie wysłała umowy poprzednich włascicieli działki z energa. Ostatecznie mamy do zapłaty nico ponad 100zł. Spora różnica !!!! 

ehhhh a to dopiero początek.


Komentarze (4)
autor:niko-archetyp  dodano: 1 miesiąc temu
Jak człowiek sam nie dopilnuje, to tak będzie. I to się ma do wszystkiego, szczególnie jeśli chodzi o budowę patrzeć na ręce i jeszcze raz patrzeć. My to chyba doktorat z budownictwa napisać możemy, przed każdym etapem czytaliśmy książki dla budujących i kontrolowaliśmy ekipę, choć ta okazała się bardzo kompetentna i dokładna.
Odpowiedź do niko-archetyp
autor:ewelina725  dodano: 1 miesiąc temu
niestety tak jest :( nie wyobrażam sobie wszystkiego tak kontrolować, ale chyba trzeba będzie:[ my mamy do domu 3 rozne ekipy ( muraż, cieśla, dekarz) podobno kazdy fachowiec w swojej dziedzinie, ciekawa jestem jak to bedzie wygladalo. Można było wziąć jedną firmę, która robi wszystko, ale różnica w całkowitej kwocie to ok 20 tys. stwierdzilismy, że za tą kwotę mamy już okna... hyyy, coś za coś....
Odpowiedź do ewelina725
autor:niko-archetyp  dodano: 1 miesiąc temu
My mieliśmy jedną ekipę, która miała specjalistów od murów i dachu. Jesteśmy z nich bardzo zadowoleni. W sumie patrząc na historie innych, to my nie mieliśmy prawie żadnych problemów. To jest po prostu zwykła budowa. A co do okien, to dobre okna z roletami to niezły wydatek :)
Odpowiedź do niko-archetyp
autor:aniabudujeoberona  dodano: 29 dni temu
Mów no mi zaraz gdzie robimy ten doktorat, bo ja to chyba od razu sobie strzele habilitacje z budowlanki ;)

Projekt domu

autor: ewelina725 blog budowlany - wyślij wiadomość Dodaj wpis do ulubionych »

Nie obyło się bez paru poprawek w projekcie, na pewno wydłużamy salon.Dodatkowo będzie na pewno też okno w łazience. Zastanawiamy się jeszcze nad wydłużeniem kuchni (zamiast komory wydłużona kuchnia, a w miejscu wc- komora) ale to na razie plany :) mamy jeszcze troche czasu, żeby się zastanowić.

W maju ruszamy z budową ( przynajmniej tak jesteśmy umówieni z ekipą budowlaną) :D

blog budowlany - mojabudowa.pl

blog budowlany - mojabudowa.pl



Komentarze (23)
autor:niko-archetyp  dodano: 3 miesiące temu
Takie zmiany to prawnie nie zmiany. Myśleliśmy o oknie w łazience, ale gdy staraliśmy się o pozwolenie działka była zbyt wąska. Jeszcze nie mamy mebli w kuchni ale wydaje nie się, że nie ma co poszerzać kuchni kosztem spiżarki. Dla nas jest wystarczająca.

Pomyślcie o poszerzeniu łazienki, jest naprawdę wąska. Jak mężczyzna siądzie na WC to będzie kolanami sięgał półki ze zlewem. Chyba, że w innym miejscu ustawicie kibelek.
Odpowiedź do niko-archetyp
autor:ewelina725  dodano: 3 miesiące temu
Dzieki za podpowiedz. Mysle ze wszystko warto przemyśleć, dobrze ze mamy jeszcze troche czasu 😁. Kuchnie chce obstawić zupełnie inaczej dlatego myslalam żeby zabrać spiżarkę z kuchni i przenieść ja w miejsce wc. Ale mysle ze wszystko sie rozjaśni jak juz zaczną pojawiać sie mury. A póki co ciągle biegam z miarą i wymyślam 😃 zastanawiamy sie tez nad lżejszym stropem- drewnianym.
Odpowiedź do ewelina725
autor:jack75  dodano: 3 miesiące temu
Ja połączyłem małe wc i spiżarnie razem w kotłownie na gaz i pralnia z wejściem po środku z
Korytarza . Okno w łazience mamy. Super okno w łazience musi być . Zamiast garażu duży pokój jak w nikos gdzie mała łazienka będzie garderoba zamiast szafy w holu a wejście do tego na końcu wiatrołapu którego nie ma. :) salon powiększony będzie fajnie ale nie wiem czy nie zepsuje bryły i fajny jest ten kawałek zadaszonego tarasu z tylu domu
Odpowiedź do jack75
autor:ewelina725  dodano: 3 miesiące temu
Ja nie wyobraża sobie łazienki bez okna na szczęście u nas moze byc, wymiary działki " na styk" takze bardzo się cieszę. Bardzo dlugo zastanawialiśmy sie nad tym czy wydłużać salon czy nie. Ciągle biegałam z miara i wymyslalam 😁 ostatecznie zdecydowaliśmy ze wydluzamy w decyzji pomogli nam tez sąsiedzi. Maja taka wnękę i mówili ze juz by tego nie zrobili ze względu na to ze słońce jest u nas z tylu domu po poludniu wiec przed słońce nas to nie uchroni. Przed deszczem raczej tez nie bo jednak mala ta wneka 1,20 z tego co pamiętam.
Odpowiedź do ewelina725
autor:nika2016  dodano: 1 miesiąc temu
Budujemy projekt Nika, który w środku jest bardzo podobny do Waszego Niko i również doradzam poszerzyć łazienkę. W oryginalnym projekcie jest chyba 1,8 , a my mamy 2 m ( posunęliśmy ścianę w kierunku garażu) i nadal twierdzę, że byłoby lepiej jakby była jeszcze ciut szersza, dlatego to 1,8 wydaje mi się naprawdę niefajne. Poza tym też usunęliśmy podcień z salonu, bo tak jak piszesz wnęka jest bardzo mała i nie spełni swojej funkcji, a jednak salon przez to jest dużo o lepszy jak się ja usunie.
Odpowiedź do nika2016
autor:ewelina725  dodano: 1 miesiąc temu
zastanawiam się nad poszerzeniem łazienki ale od strony sypialni. Niestety mamy juz naniesione poprawki na planach wiec mysle, ze teraz juz sie nikt nie zgodzi zeby przesunac ta sciane przy garazu. Z drugiej strony zmniejszyc sypialnie... tez mi to nie na rękę... hyyy cały czas myślimy....
A można wiedzieć gdzie budujecie domek i na jakim jestescie etapie?
Odpowiedź do ewelina725
autor:nika2016  dodano: 1 miesiąc temu
Budujemy w Małopolsce, więc z tego co patrzę to kawał drogi między nami :)Obecnie mamy SSO, więc już mogę powiedzieć jak te pomieszczenia wyglądają i zdecydowanie polecam poszerzyć tą łazienkę. Tak jak pisałam ja mam na 2 m, a jakby miała jeszcze ze 20 cm to bym się nie obraziła, ale już za późno.My poszliśmy w kierunku garażu, gdyż stwierdziliśmy, że porównujące ten garaż do dotychczasowego przy bloku, to nawet po jego zmniejszeniu będzie większy niż ten co aktualnie garażowaliśmy. Natomiast, aby wejść z wnęką w sypialnię to myślę, że tez będzie ok, bo sypialnia jest całkiem fajna, więc wnęka nie powinna jej zaszkodzić. Oczywiście wszystko z umiarem. Zróbcie jak uważacie, ale obiektywnie mogę stwierdzić, że projekt jest fajny, ale ta łazienka jednak ciut za wąska. Ja chcąc uniknąć "długiej chudej kichy" to stwierdziłam, że wanna pójdzie pod okno( też dodawaliśmy), aby optycznie skrócić łazienkę i zrobić ją bardziej "w kupce"
Tytuł: gdzie?
Odpowiedź do nika2016
autor:jack75  dodano: 1 miesiąc temu
gdzie w Małopolsce?
byłaby możliwość obejrzenia?
Odpowiedź do jack75
autor:nika2016  dodano: 1 miesiąc temu
Przepraszam Cię jack75, ale generalnie dbamy o prywatność.Ewentualnie jakieś zdjęcia na priva wchodzą w rachubę :)
Tytuł: Ok
Odpowiedź do nika2016
autor:jack75  dodano: 1 miesiąc temu
Rozumiem
autor:nika2016  dodano: 1 miesiąc temu
Aha, tak jeszcze uzupełniając to zlikwidowaliśmy drugie w-c i tym samym powiększyliśmy wiatrołap,a od drugiej strony spiżarkę.Obecnie wiatrołap ma 2,3 na 2,4 i jestem zadowolona, jest w sam raz:)Dla nas 2 w-ce było zbędne, dlatego mogłam sobie na to pozwolić. Ewentualnie można wydłużyć wiatrołap, bez likwidacji w-ce, ale wtedy drzwi do w-ce musiałyby być od salonu.
Odpowiedź do nika2016
autor:ewelina725  dodano: 1 miesiąc temu
Tez rezygnujemy z małego wc- w tym miejscu bedzie spizarka a w miejscu spiżarki która jest na planach bedzie poszerzona kuchnia. Kuchnie chce wydluzyc bo tylko pod sciana z oknem beda meble i na środku mala wyspa.
Odpowiedź do nika2016
autor:ewelina725  dodano: 1 miesiąc temu
Można wiedzieć ile wyszedł Was SSO??
Odpowiedź do ewelina725
autor:nika2016  dodano: 1 miesiąc temu
Ogólnie wydaliśmy ok 130 tys, ale licząc wszystko tj:
-10 tys - papiery
-30 tys fundament
-40 tys ściany ze stropem + komin
- 46 tys dach
+ inne typu utwardzenie drogi
Teraz mamy już zamówione okna +rolety + bramę - koszt 20500zł. Tak więc SSZ będzie ok 150 tyś i w zasadzie tyle liczyliśmy. Można było oszczędzić na dachu, bo mamy dachówkę ceramiczną nabłyszczaną + pustakach, bo daliśmy 30 porotherma.
Tak , jeśli chcesz wyspę, to faktycznie pomysł dobry z wydłużeniem.
Odpowiedź do nika2016
autor:ewelina725  dodano: 1 miesiąc temu
150tys to fajna kwota. My chcielibyśmy całość zakończyć na etapie ok 230tys. Mam ogromna nadzieje, ze sie uda.
Odpowiedź do ewelina725
autor:nika2016  dodano: 1 miesiąc temu
Myślę ,że całkiem przyzwoicie jeśli chodzi o kwotę. Na materiałach jakoś szczególnie nie oszczędzaliśmy, w sensie ,że nie kupowaliśmy tego co najtańsze,
ale owszem szukaliśmy dobrych cen,a tu naprawdę są spore różnice. Poza tym nie wiem za ile masz ekipę, ale ja miałam różne wyceny, gdzie rozrzut był naprawdę spory. Ostatecznie jeśli chodzi o robociznę to wyszło tak: 10 tys fundament ( miało być 12tys, ale z uwagi iż moi prywatni robotnicy czyt. Tata, Teściu i Mężuś, dużo pomogli to odbił nam 2 tys), potem mury ze stropem i komin 12700zł i dach 15000 czyli robocizna wyszła nam 37700. Z tego co wiem to poszczególne województwa bardzo się różnią jeśli chodzi o ceny i tym samym koszt budowy, ale pamiętam jak rok temu poszukiwałam takich informacji, to włos na głowie mi się jeżył, jak ludzie standardowo pisali że bez 500 tys to się nie bierz za budowę. Ja oczywiście wiem, ze dopiero SSZ, ale +/_ jestem w stanie obliczyć ile mi trzeba na instalacje, wylewki, wykończenia itp. i do 500 tys jeszcze daleka droga. Oczywiście nie bez wpływu jest to w jaką półkę cenową ktoś celuje, bo jak wiem, ze stać mnie na płytki za 50-70 zł, to nie oglądam tych za 150/m2 :) Poza tym , istotny wpływ na koszt budowy domu jest wybór samego projektu. Skoro wiem,jakie mam możliwości finansowe to nie wybieram domu na 200m2, z lukrniami, balkonami, pompą ciepła itp. Piszesz o całości , że 230 tzn do wprowadzenia??? Kurde, chyba braknie. Ja też na razie liczę kwotę, jaka mi jest potrzebna aby jako tako zamieszkać. Czyli zrobiona kuchnia, łazienka i jako tako 1 pokój. A o kostkach, tarasach to pomyślę kiedyś , he,he.
Tytuł: 130
Odpowiedź do nika2016
autor:jack75  dodano: 1 miesiąc temu
130 to bardzo mało wg mnie.
20,5 za okna z rolety i brama to tez bardzo tanio
Odpowiedź do jack75
autor:nika2016  dodano: 1 miesiąc temu
Jeśli chodzi o okna, to załapaliśmy się na promocje zimową to raz, a dwa ja pozmniejszałam okna w stosunku do oryginalnego projektu i mam tylko 1 tarasowe, ale zwykłe otwierane, bo ono jest szerokie na 180 cm, więc przesuwne byłoby nawet niepraktyczne. Reszta to 1,5x 1,5 w pokojach i kuchni oraz drugie w salonie na 1,8x1,5 , no i małe w łazience i 2 w garażu. Natomiast same okna mamy 3 szybowe, 6 komorowe, 82 mm profil, więc można było jeszcze oszczędzić na tym, bo miałam jeszcze wycenę 4 tys tańszą.
Tak uprzedzając ewentualne pytanie, to dom jest wystarczająco doświetlony, nie widzę potrzeby posiadania większych okien, ale oczywiście widzę jak się teraz buduje i większość robi duuże przeszklenia. Nie neguje tego, mi się to też podoba, ale fajnie poszaleć na papierze jak się robi projekt, ale potem to wszystko przekłada się na koszty. Wolę mniejszy wypas, niż męczyć się 30 lat z kredytem :) Nie chcę absolutnie nikogo dotknąć tym kredytem 30-tetnim, bo my też niebawem zapukamy do banku, ale nie chcę mieć za dużej kuli i nogi. Coś poza domem, chcę jeszcze skorzystać z życia :)
Tytuł: :)
Odpowiedź do nika2016
autor:jack75  dodano: 1 miesiąc temu
ten dom to Nika, tak? z dachem kopertowym?

nie Niko? ani nie Nikos?
Odpowiedź do jack75
autor:nika2016  dodano: 1 miesiąc temu
Tak Nika, w zasadzie na wzór Nika, bo wiele uprościliśmy i dlatego rysowaliśmy projekt indywidualny. Np. nie mamy kominka, więc tym samym odpadł drugi komin, zlikwidowaliśmy 2 w-c i trochę poprzesuwaliśmy ściany wewnątrz, te nośne. No i najważniejsze kąt nachylenia dachu mamy 30 stopni, bo tyle wymagały WZP. A dach tak, kopertowy. Tutaj zaszaleliśmy, he, he. Wiem, ze dwuspadowy byłby tańszy.
Odpowiedź do nika2016
autor:niko-archetyp  dodano: 1 miesiąc temu
20 500zł za okna, rolety i bramę to bardzo mało. My za same okna+rolety daliśmy ok 25 000zł
Odpowiedź do niko-archetyp
autor:nika2016  dodano: 1 miesiąc temu
No, ale z tego co podglądnęłam, to macie dużo większe przeszklenia, zwłaszcza salon. A im większe okna, tym większy koszt rolet. Cena wychodziła 22tys, ale na całości zamówienia udało się ubić do 20,5.
Bardzo ładną elewację macie, w moim guście. Teraz z niecierpliwością wyczekuję środka. Będę podglądać.
Odpowiedź do nika2016
autor:ewelina725  dodano: 1 miesiąc temu
My tez chcemy zrobic przede wszystkim łazienkę kuchnie i salon a cala reszte powoli jak juz sie wprowadzimy.